Аренда офиса - существенное падение ставок.

Сегодня показатели базовых ставок аренды представляют собой абсолютный минимум на большинство помещений офисного сегмента, экспонируемые и предлагаемые под офисы в аренду в Москве. По результатам проведенных маркетинговых исследований аналитиками рынка выявлено существенное падение ставок аренды в сравнении с предыдущим отчетным периодом прошлого года. Такой поворот событий для многих компаний, ищущих офисы в аренду, в условиях кризиса, является хорошим и наиболее выгодным предложением при подписании долгосрочного договора аренды от года и больше. Пустующие помещения в аренду в эксплуатируемых БЦ, площади под запрос во вновь построенных бизнес проекта и бизнес парках, обнажили ситуации естественного демпинга и борьбы за клиента с предоставлением наиболее преференциальных условий. Однако для платежеспособных компаний с потенциалом роста вопрос выбора и аренды офиса  в предлагаемом многообразии вариантов оказывается еще большей проблемой, чем при дефиците предложений.

В первую очередь, огромное изобилие вариантов и уровень привлекательности цены не позволяет потенциальному клиенту остановиться на каком-то одном варианте и вслед за понравившимся вариантом начинается новый поиск с целью найти еще более привлекательный объект предлагаемый в аренду по более низкой цене.       

Такая «игра», по факту, упускает возможность скорейшей аренды одного варианта и приводит к позднему реагирования на все же существующие и происходящие сделки.

Вопрос наличия кризиса и его последствий упирается в умение большинства клиентов расставлять приоритеты и совершать сделки на первоначально предложенных - выгодных условиях.